Modérateur  : Bonsoir,
le tchat va démarrer dans quelques instants.

Anne b  : Bonjour,
 Les travaux se terminent rue Gabriel. Cependant, la société Sotraba laisse les trottoirs défoncés. De plus, si certaines rues ont eu des trottoirs neufs (Hénin), ce n'est pas le cas de Hortense ou Gabriel dont les rebouchages 2010 commencent à se détériorer. La Mairie vérifie-t-elle la bonne exécution des travaux ?

Jean-Paul Planchou : Bonsoir Anne,
A la fin des années 90, il y a donc plus de dix ans, quand j'étais à l'époque Président du Syndicat Intercommunal d'assainissement, une convention a été établie avec la Ville pour la rénovation complète des voiries et trottoirs des rues venant d'être assainies.
Je suppose qu'il doit en être de même pour la rue Gabriel comme pour toutes les voies qui ont été assainies au cours des dernières années.
Je vous recommande donc de vous rapprocher du service d'assainissement auprès de l'intercommunalité puisqu'entre temps le syndicat d'assainissement est devenu un service de la Communauté d'Agglomération

MIKA77500  : Bonjour Monsieur Le Maire,
je voudrais vous interpeller au sujet du quartier des Cressonnières. La rénovation urbaine du quartier a été très positive. Cependant, le niveau d'insécurité y est grandissant : de nombreux jeunes se regroupent sur le parvis faisant des cascades avec des scooters, des usagers de stupéfiants viennent quotidiennent squatter dans la barre de logements des Cressonnières, de nombreux vols et dégradations de véhicules ont lieu. Par ailleurs, la circulation dans cette rue est véritablement impossible et de gros problèmes de stationnements subsistent. Alors Monsieur Le Maire quelles sont vos intentions pour ce quartier?

Jean-Paul Planchou : Bonsoir,
Je comprends parfaitement votre mécontentement face à des nuisances sonores, des tapages et autres incivilités répétées qui troublent votre tranquillité.
Sachez que nous sommes bien conscients de ces problèmes qui perturbent la vie de nos concitoyens aux Cressonnières comme dans quelques autres quartiers de notre commune.
La police municipale qui n'est qu'un corps d'agents préventifs, je tiens à le souligner, fait de son mieux lors de ses passages réguliers en soirée aux Cressonnières comme ailleurs.
Voilà quelques jours, j'ai accompagné les agents municipaux et nous avons durant cette soirée visité les parties communes comme les sous-sols des immeubles de votre quartier.
Lors de chaque sortie nocturne de la police municipale, celle-ci ne manque jamais de visiter votre quartier.
Cela dit, ces agents sont bien seuls à faire ce travail de proximité sur le terrain.
Or, je le répète, une fois encore, l'ordre public est une compétence régalienne de l'Etat et depuis de trop nombreuses années le commissariat de Chelles souffre d'un sous-effectif chronique qui empêche les policiers nationaux à faire ce travail de proximité.
J'ai encore il y a quelques jours interpellé fermement Monsieur le Préfet à ce sujet.
Il suffirait de muter quelques policiers des commissariats des villes de Seine-et-Marne relativement surdotées au commissariat de Chelles pour que les agents nationaux puissent procéder à cette présence sur le terrain notamment en soirée.

chellois  : L'ouverture de la mairie côté parking du collège, rue éterlet sera t-elle pour bientôt?

Jean-Paul Planchou : Bonsoir,
La porte doit être réparée dans la période et devrait être réouverte sous quinzaine.

Frédéric R :  Bonjour Monsieur le Maire,
 Le parc du Sempin sera t-il un jour réalisé ? J'ai appris de la part d'un spécialiste que la zone est classée Espace Naturel Sensible (ENS) et Zone Naturelle d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF). Actuellement l'endroit est devenu un terrain de moto cross, c'est très regrettable. Est-il possible d'empêcher cela. Merci

Jean-Paul Planchou : Bonsoir Frédéric,
Le parc du Sempin comme vous dites n'est pas classé en ENS, Espace Naturel Sensible.
Seul le Montguichet et des parcelles naturelles des Coudreaux et de Chantereine bénéficient de ce classement.
Par contre, cet espace est bien classé comme Zone Naturelle d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique mais ce classement n'est pas opposable.
De plus, ce vaste terrain est toujours la propriété de Saint-Gobain et les effondrements de fontis voilà quelques années ont pour l'heure stoppé l'évolution de cet espace.
Notre priorité dans la période est d'achever l'aménagement naturel de la Montagne et aussi celui du Fort, vaste programme.
Nous ne perdons pas de vue bien sûr le traitement naturel de l'espace du Sempin mais cela n'interviendra que dans une période ultérieure.

Thechellois Comment pouvons-nous lutter contre l'inexorable montée des prix de la cantine chaque année ? Merci.

Jean-Paul Planchou : Bonsoir,
Je suis surpris par votre question.
Je me tourne vers le service municipal de la Vie Scolaire pour en savoir plus et afin qu'on puisse vous apporter des éléments d'information à condition bien sûr que vous nous communiquiez votre adresse email.

Michel  : Bonsoir,
Je suis utilisatrice de la piscine de Chelles, je suis un peu excédée par le nombre de fois où la piscine est fermée (comme aujourd'hui) pour cause de grève, sans que les utilisateurs soient prévenus à l'avance ! De plus je vous signale que la température de l'eau est très irrégulière ! merci

Jean-Paul Planchou : Bonsoir Michel,
La piscine est depuis plusieurs années sous la responsabilité de la Communauté d'Agglomération.
Je vous recommande donc de vous rapprocher de ses services afin d'avoir les éclaircissements nécessaires tant sur les fermetures de l'équipement que sur la température de l'eau.

bella : Bonjour Mr Le Maire,
Etant donné que le prix de l'immobilier a atteint des sommets, qu'envisagez de faire à Chelles pour faciliter l'accession à la propriété à des personnes de classe moyenne ? Les constructions neuves sont de plus en nombreuses, mais sont totalement inaccessibles à des personnes comme nous !!!! Vous remerciant par avance, Bien cordialement, Mme BELLA

Jean-Paul Planchou : Bonsoir,
Une commune ne peut exproprier des immeubles ou des terrains qu'à la condition d'avoir des équipements publics à construire ou à aménager justifiant cette expropriation.
Elle peut aussi acquérir un bien foncier ou immobilier lorsque celui-ci est mis en vente par son droit de préemption mais cette transaction se fera au prix du marché.
Certes, elle peut également mettre en oeuvre une procédure de Z.A.C. en vue de l'aménagement d'un quartier par le biais notamment de son bras séculier, la société d'économie mixte, mais dans cette hypothèse les acquisitions se feront selon les évaluations des Domaines qui sont hélas de plus en plus fonction des prix du marché.
De toutes façons dans tous ces cas, la Ville ou sa société d'économie mixte n'ont pas les moyens de porter de nombreux biens pendant une longue période.
Le seul moyen qui peut contrevenir au prix du marché c'est lorsque dans les opérations immobilières nous prévoyons des logements sociaux ou intermédiaires.
Mais il s'agit là de locations et non d'accession à la propriété.
Dans des opérations collectives nous programmons toujours quelques biens en accession sociale.
Néanmoins, compte tenu du prix du foncier, le nombre de ces propriétés en accession sociale ne peut être que limité.
Bref, on se rend bien compte que pour contrôler dans le temps l'évolution du prix du foncier et de l'immobilier il faudrait une règlementation nationale qui limite l'évolution du prix des loyers afin que par voie de conséquence, le prix du foncier et de l'immobilier soit appelé à diminuer.

nini habitant le quartier des Coudreaux où nous nous plaisons énormément, ces dernières années je constate qu'il y a de plus en plus de cambriolages surtout en période de vacances. Cambriolé il y a 4 ans, j'ai eu une nouvelle tentative il y a 4 mois avec dégradations et une nouvelle tentative il y a 1 mois de cela alors que j'étais avec mes enfants en bas âge à la maison. Nous avons investi dans un système alarme avec télésurveillance (très onéreux) et nous sommes continuellement dans la crainte car mes voisins également ont été la proie de ces individus. Nous avons peur en journée ou la nuit et choqués qu'il n'y ait pas plus de surveillance à ce niveau. Nous craignions pour nous et nos enfants et sommes paniqués à chaque bruit anormal. N'y a-t-il rien de plus à faire ?

Jean-Paul Planchou : Bonsoir,
Hélas, à Chelles comme dans tout le territoire national, il y a depuis près de deux ans une augmentation réelle des cambriolages.
Faut-il mettre en relation cette évolution avec les données sociales de la période ?
En tous cas, la situation de sous-effectif du commissariat de Chelles qui interdit aux policiers nationaux d'être au plus près du terrain est un handicap incontestable même si je ne fais pas de relation mécanique entre le nombre de policiers et l'augmentation des cambriolages.
Il y a des communes dans notre département mieux pourvues en effectif ou l'augmentation des délits est également forte.
Cependant, un commissariat mieux doté en policiers ne pourrait que contribuer à améliorer tout de même le sentiment d'insécurité.
Car, je le rappelle une fois encore, l'ordre public est de la compétence régalienne de l'Etat et je suis intervenu récemment encore très fermement auprès du Préfet afin que la situation du commissariat de Chelles soit enfin prise en considération.
Je signale toutefois que lors de vos vacances vous pouvez demander soit à la police nationale, soit à la police municipale une surveillance quotidienne de votre habitation.

Leslie_Lancino  Bonsoir,
suite aux intempéries de cette année ainsi que les autres années, la villeneuve n'est jamais d'enneigée malgré les passages des transports en commun. Pouvez vous nous en donner la raison? Merci.

Jean-Paul Planchou : Bonsoir,
L'épisode neigeux intervenu en décembre dernier a été exceptionnel puisque il y a eu plusieurs phases d'enneigement suivies de gels et de pluies verglaçantes.
La Ville avait pourtant constitué une réserve très conséquente de sel et de sable, plus de 800 tonnes, qui ont été très rapidement consommées aux trois-quarts.
Dans cette situation ont été privilégiés les axes les plus passagers en particulier ceux empruntés par les transports publics.
Il était en effet et hélas impossible de procéder au traitement de l'ensemble de la voirie qui je le rappelle est à Chelles exceptionnellement longue, près de 180 kilomètres.

Thechellois  Bonsoir Mr le Maire,
 J'aimerais savoir si dans un avenir plus lointain les places de parking dans les rues redeviendront gratuites, même si je sais qu'il faut de l'argent pour rénover un certains nombres de choses dont les routes .

Jean-Paul Planchou : Bonsoir,
Le stationnement payant n'est pas un mode de ressources pour les collectivités locales.
A Chelles comme ailleurs, le coût pour la commune est très sensiblement supérieur à ce que lui rapportent les horodateurs et les verbalisations éventuelles.
Le stationnement payant est un mode indispensable pour réguler la place de l'automobile dans la ville.
Il est évident que dans une commune de plus de 50 000 habitants si le stationnement dans son coeur n'était pas payant il en résulterait beaucoup de désordre au vu du nombre de véhicules.

Anne b  Bonjour,
Contact indique que le devis de reconstruction de l'école maternelle Fournier est de 250 000 à 300 000 euros. S'agit-il du prix de la reconstruction de tout le bâtiment ou des parties endommagées ? C'est le prix d'une maison dans le quartier. Peut-on accéder au détail du devis ? Merci

Jean-Paul Planchou : Bonsoir,
Le coût de 250 000 à 300 000 euros représente les frais de destruction et de construction de la partie endommagée du groupe scolaire ainsi que les frais annexes, mise en sécurité du site, nettoyages divers, achats de nouveaux mobiliers, etc..
Les travaux de construction feront évidemment l'objet d'un marché public et lorsque celui-ci aura été établi, il sera consultable en mairie.
De plus, je demanderai à l'élu représentant la municipalité au conseil d'école de donner les éléments en notre possession lors de la dernière séance en fin de trimestre prochain.

vivons_mieux  Quand retrouverons-nous des produits bio dans les cantines scolaires comme cela était stipulé dans votre programme de campagne électorale. Merci pour votre réponse.

Jean-Paul Planchou : Bonsoir,
La renégociation du contrat de restauration scolaire est prévue pour le printemps 2012 et dans ce cadre, il est envisagé d'étudier l'introduction des produits bio.
Je vous invite pour en savoir plus à vous rapprocher du service municipal de la Vie Scolaire.

peter  Bonsoir,
Monsieur le Maire, Qu'est-il arrivé à la petite boutique en bois où l'on pouvait acheter des crêpes, qui était située à l'entrée du vieux marché et qui faisait partie du paysage chellois? Peter

Jean-Paul Planchou : Bonsoir Peter,
A ma connaissance la gérante a cessé son activité.

Thechellois  Bonsoir Mr le Maire,
pensez-vous que le centre commercial Chelles 2 soit encore rentable? Je pense que oui vu qu'il existe toujours. Cependant les mois avançant, les magasins ferment les uns après les autres et le centre commercial est en parti fréquenté grâce à Carrefour. Peut être que mettre un cinéma (ou déplacer le Cosmos) comme dans les autres centre commerciaux comme Rosny 2 ou Bay 2 pourrait favoriser le centre commercial ?

Jean-Paul Planchou : Re-bonsoir,
Le centre commercial Chelles 2 est la propriété désormais de la filiale spécialisée du Crédit Agricole.
Ce propriétaire depuis plusieurs années vient de décider de procéder à une relance de ce centre en y adjoignant des enseignes reconnues au niveau national.
Dans une période antérieure, le propriétaire avait envisagé de consacrer l'étage supérieur à des surfaces de loisirs pour limiter les surfaces commerciales proprement dites au niveau où se situe Carrefour.
Il vient de changer de stratégie après une étude de marché approfondie.
Souhaitons que l'avenir lui donne pleinement raison.

Utilisateur1 Pensez-vous qu'il y aurait une possibilité que les étudiants du département de la seine et marne, dont nous faisons partie, bénéficient prochainement, d'une réduction sur leurs titres de transports ?

Jean-Paul Planchou : Bonsoir,
Les tarifs des transports sont fixés par le syndicat des transports d'Ile de France (STIF) en fonction des zones de localisation.
Plusieurs modifications importantes sont intervenues dans notre département dans la période récente puisque les zones 7 et 8 ont été supprimées afin de ramener leurs prix au niveau de la zone 6.
Il est envisagé de poursuivre ce mouvement vers une situation où dans un premier temps ne subsisteraient que deux ou trois zones.
Par ailleurs, le STIF accorde comme à d'autres catégories des tarifs préférentiels aux étudiants.
Pour que les étudiants de Seine-et-Marne bénéficient de tarifs particuliers, faudrait-il alors que le département apporte sa contribution mais je ne pense pas que la situation financière qui est la sienne et qui résulte des récentes décisions du gouvernement lui accorde l'aisance qui lui permettrait de financer une telle mesure.
Mais, cette considération de ma part mériterait d'être vérifiée par vos soins auprès du Conseil Général.

Modérateur  Monsieur le Maire, le mot de la fin

Jean-Paul Planchou : Merci de vos questions, en espérant que mes réponses rapides vous auront été quelque peu utiles.
Je vous donne rendez-vous le 11 mai prochain en vous souhaitant à toutes et à tous un bon début printanier, et ensoleillé à Chelles.

Modérateur  Toutes les questions non traitées en direct feront l'objet d'une réponse, à condition qu'une adresse email ait été communiquée.